Trygg drift av korttidsutleie på Sørlandet.
Over 80% av alle hytter og sekundær boliger i Norge står tomme over 300 døgn i året.
Samtidig øker etterspørselen etter korttidsleie i høytider, helger og ferier, spesielt på Sørlandet.
Vi hjelper deg med hele utleieprosessen, slik at du kan tjene penger uten å gjøre noe selv. I tillegg tilbyr vi også hytteservice; tilsyn og eiendomsoppfølging året rundt.
Hvordan det virker
Du er utleier. Vi er verten.
Du har hytte, firmahytte, leilighet, hus eller annen bolig du ønsker å leie ut på korttid, mens du selv er på reise eller at den står tom. Korttidsutleie er svært lønnsomt, men det krever også innsats, arbeid og oppfølging. Mange finansierer lån eller sine egne ferier ved å leie ut boliger i ferier, høytider og helger.
Vi er din vert og håndterer hele prosessen for deg. Fra fotografering, annonsering på for eksempel Finn/Airbnb, gjeste kommunikasjon, inn-utsjekk, til rengjøring og løpende drift, slik at du kan leie ut trygt og effektivt!
Fordelen med å bruke oss er at vi er gode på foto, tekst, oppfølging og markedsføring. Vi fokuserer på gode leieopplevelser for dine leietakere, og har i tillegg fysisk tilstedeværelse på Sørlandet.
Vertstjenester:
KLARGJØRING
Fastpris
Fotografering, oppsett, tekst og optimalisering av utleieannonse, prisstrategi og gjesteguide.
FORVALTNING
Fast provisjon av brutto leieinntekt
Koordinering av renhold, kommunikasjon med gjester og kalenderstyring, oppfølging av annonser og anmeldelser, innsjekk og utsjekk, tilsyn, småreparasjoner, innkjøp av forbruksvarer og full tilgjengelighet.
ENKELTTJENESTER
Timespris
Bestill de tjenestene du trenger, for eksempel fotografering, renhold, hagestell eller håndverkerkoordinering. Se flere eksempler på tjenester i FAQ.
Hytteservice
Hytteservice er tilsyn og oppfølging av din eiendom. Det er en abonnementsbasert tjeneste for hytteeiere som ønsker trygghet og lokal oppfølging av eiendommen når den står tom.
EE
I tillegg til abonnementene så utfører vi de enkelttjenester du måtte ha behov for. For eksempel snømåking, renhold, hagestell.
Hytteservice:
Vi tilbyr tilsyn og eiendomsoppfølging.
Velg mellom BASIS og PLUSS årsabonnement for tilsyn av din hytte. Passer for hytteeiere som bor langt unna og ønsker trygghet gjennom regelmessig oppfølging. Nødutrykning er for eksempel etter uvær.
I tillegg til BASIS og PLUSS, kan vi utføre de enkelttjenestene du trenger.
BASIS ABONNEMENT
Fastpris årlig
6 planlagte tilsyn per år og 1 nødutrykning. Kontroll av dører og vinduer, vannlekkasje, fukt, frostfare, røykvarsler og brannslukker, skadedyr. Utvendig sjekk av bygg og tomt. Nøkkeloppbevaring. Koordinering av håndverkere. Vinter: kontroll av snø og isdannelser. Rapportering til eier.
PLUSS ABONNEMENT
Fastpris årlig
8 planlagte tilsyn per år og 2 nødutrykninger. Samt alt som inngår i basis.
Vi kjenner Sørlandet!
Mange sitter på hytter og andre eiendommer som de kan leie ut. Men det er tidkrevende og mye jobb å følge opp, derfor lar mange være.
Med oss kan du leie ut og tjene penger, uten å slippe å tenke på det. Vi er din eiendomsvert på Sørlandet.
Med sin sørlandsidyll, vakre skjærgård, deilige sommervær, syden-strender, nærhet til Lindesnes fyr, Ryvingen, Kristiansand by og Dyreparken, er Lindesnes kommune og omegn en svært populær destinasjon, sommer som vinter.
Kontakt
Har du spørsmål om tjenestene våre eller ønsker du eiendomsvert eller hytteservice? Send inn kontaktskjema og vi svarer deg innen 24t.
Vi er vertskap for hytter, boliger og andre typer eiendommer for korttidsutleie i Lindesnes og omegn (fra Kristiansand til Lyngdal).
Tlf: 95 96 76 80
E-post: vert@eiendomsverten.no
Ofte stilte spørsmål
Hvor mye kan jeg tjene på utleie?
Det avhenger av størrelsen på boligen eller hytten, antall soverom, fasiliteter og beliggenhet. På Sørlandet i høysesong leies normale boliger og hytter ut for 2000kr-4000kr pr.døgn.
Hva koster det å bruke Eiendomsverten?
Ingen kostnader før du leier ut. Ved utleie tar Eiendomsverten betalt etter hvilken løsning du velger; Kartlegging, Forvaltning eller enkelttjenester. Ved hytteservice er det årsabonnement.
Må jeg skatte?
Eiendomsverten bistår kun ved korttidsutleie. Det er skattefritt opp til 15.000kr i året. Leieinntekter over grensen skattelegges med 22%. Eiendomsverten er ikke ansvarlig for å melde inn dine inntekter til skatteetaten. Du som utleier er selv ansvarlig. Leier du ut via Finn eller Airbnb melder disse inn til skatteetaten automatisk.
må jeg låse meg til avtaleperiode med Eiendomsverten?
Nei, du kan når som helst avslutte tjenesten. Både når det vertstjenester ved utleie og abonnement på hytteservice (BASIS og PLUSS). Abonnement betales årlig og kan avsluttes når som helst, men innbetalt beløp vil ikke bli refundert.
Kan jeg håndtere noe selv?
Det kan du selvsagt! Eiendomsverten gjør utleieprosessen sømløs for deg som eier. Men du kan også håndtere noe og Eiendomsverten resten, det blir vi enige om.
hvordan foregår prosessen ved bruk av Eiendomsverten?
Du tar kontakt med oss og vi kartlegger dine behov. Deretter mottar du tilbud fra oss basert på dine behov og ønsker; fra enkelttjenester til full forvaltning. På et tidspunkt tar vi en befaring på eiendommen din, sammen om mulig. Du betaler ingenting før etter utleie eller etter utførte oppgaver.
hvilken enkelttjenester tilbyr eiendomsverten?
Alle tjenester som du trenger! Eksempler i tillegg til det som står under vertstjenester: hagestell og gressklipp, handle inn forbruksvarer, interiørstyling, klargjøre for sesong, ekstra tilsyn (etter f.eks uvær), koordinere om du har glemt igjen noe, nøkkeloppbevaring, snømåking, arrangere fester, eventer og jubileum…
Eiendomsverten, en tjeneste levert av Nordikka AS – org.nr 936 964 931